| 以契税管理为抓手 全面推进房地产税收一体化管理 |
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作者：佚名 文章来源： 其他 点击数：1760 更新时间：2017-03-16
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内容预览：
一、以契税管理为抓手，推进房地产税收一体化必要性分析 （一）契税征管在房地产税收一体化管理中发挥主导作用。房地产税收涉及契税、营业税、土地增值税等十几个税种，虽然各税种的纳税人、计税依据等税制要素不尽一致, 但是税收征管所依据的基础信息大致相同，契税具有“先税后证”的制度优势，同时对契税管理又贯穿房地产开发的始终，在房地产企业取得土地使用权环节、销售不动产环节，以及二手房转让过程中，均发生契税征收行为，通过契税征管，可以获取涉及到房地产开发的成本、收入、费用等等诸多真实信息，为其他税种的征收管理提供了大量的参考分析依据，因此，抓好契税的征收管理，就抓住了房地产业管理的关键所在，以契税管理……
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